在人口结构失衡、社会老龄化问题加剧的背景下，传统居家养老模式受到挑战;失能、半失能老人数量增加又使得照顾和护理的问题日益凸显。对于养老产业的巨大需求，资本已经嗅到了掘金机会，包括地产商、保险企业、大型国企乃至外资企业都纷纷涌入，加码布局，呈现出“八仙过海，各显神通”的态势。

截至目前，我国已有各类养老机构4万余家。但由于养老产业社会影响面广、专业性强，其发展仍处于初级阶段。例如，目前失能老人的数量已达4023万，而具备医疗服务能力的养老机构占比不到1/4;诸多养老社区处于入不敷出状态;不少养老机构存在质量把关不严、违规操作等行为;“以房养老”等模式依然备受争议，等等。

上海作为全国较早进入老龄化且老龄化程度较高的城市，截止2015年底，在上海籍人口中，60周岁以上的老年人达到了436万，占全市户籍人口总数的30.2%。上海市民政局副局长蒋蕊认为：“从老年人的需求来看，养老日益呈现出多样化的特点，单靠同一种养老服务形态难以适应居家、社区、机构服务的融合发展。而从服务的供给来看，单靠政府的资源、家庭的力量是难以持续的，需要进一步把社会和市场的资源整合进来。”

泰康人寿是较早投资养老产业的险企。7月18日，泰康人寿斥资43亿兴建的大型综合医养社区——泰康之家·申园在上海松江正式投入运营，成为上海市首家保险系养老社区。

泰康人寿董事长兼CEO陈东升认为，医疗与养老的融合是资源整合的过程，重资产投入会带来规模影响力，泰康作为险企投资医养产业具有三大优势：一是拥有长期的资金优势;二是拥有庞大的客户基础;三是业务模式能够实现产业协同发展。

泰康申园首期开放的独立生活区共280户，开业首月即将有超100户居民搬家入住。对首批入住申园的居民调查评估显示，其中65%拥有大学(含大专)及以上的文化程度，其中有不少子女在海外，也有定居海外的老人回沪。

这些老人最为关注的是医疗配套、文化娱乐、生活环境等方面是否完善。泰康人寿副总裁兼泰康之家CEO刘挺军表示：“松江区周边独居老人、子女不在身边的情况很普遍，家庭对半护理、全护理需求旺盛。这些需求促使我们将尝试把泰康专业护理团队、优质医疗资源释放到周边。以后我们还考虑把这些老人请来参加老年活动，一站式解决护理、医疗、还有社交等问题。”